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房屋租赁属于什么科目?可能对于有些小伙伴来说比较陌生，其实会计中对于租赁的业务处理，我们应该根据不同的主体之间进行做账。那么房屋租赁属于什么科目?如果是租赁公司，那么就通过主营业务成本来核算，如果是一般的公司，就计入到其他业务成本中。具体内容请看下文!

房屋租赁属于什么科目

房屋租赁可以通过其他业务成本来进行核算。其他业务成本属于损益类科目，借方表示增加，贷方表示减少。

其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的成本，包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、采用成本模式计量的投资性房地产的折旧额或摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。

企业应当设置“其他业务成本”科目，核算企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。企业发生的其他业务成本，借记本科目，贷记“原材料“、“周转材料”、“累计折旧”、“累计摊销”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。“其他业务成本”科目按其他业务成本的种类进行明细核算。期末，“其他业务成本”科目余额转入“本年利润”科目，结转后，“其他业务成本”科目无余额。

房屋租赁的会计分录

1、出租人的会计分录

借：银行存款/应收账款/其他应收款等

贷：租赁收入——经营租赁收入/其他业务收入等

预收账款

2、承租人的会计分录

(1)确认各期租金费用时：

借：管理费用/制造费用/销售费用等

贷：其他应付款等

(2)实际支付租金时：

借：其他应付款等

贷：银行存款/库存现金等

(3)发生预付租金时：

借：长期待摊费用等

贷：银行存款/库存现金等

通过上文的阅读，相信小伙伴们都已经知道了房屋租赁属于什么科目，相关的会计科目已经在文中给大家讲解了，而且文末还将租赁房屋的会计分录列示了出来。那么文章到这里就结束了，感兴趣的小伙伴可以关注我们会计教练网，每天更新大量的会计专业知识!