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各个行业都有自己行业的会计人员，并且财务部门还是一个企业的重中之重，对于房地产开发企业也是一样，作为会计人员，要熟知每一步账务如何分录，下面会计教练小编就详细的给大家讲述一下房地产开发企业常用的分录有哪些，大家看完有不清楚的话还可以咨询客服老师。

房地产开发企业常用分录

1、现金从银行提取现金

借：库存现金

贷：银行存款

支取现金或是预支现金

借：其他应收账——XX

贷：库存现金

2、银行存款

1)开设专户

借：银行存款——采购专户

贷：银行存款——基本户

2)开设投资专户

借：其他货币资金——存出投资款

贷：银行存款

3)办理商票

借：其他货币资金-保证金

贷：银行存款

4)安全基金账户

每月计提安全基金

借：其他货币资金—安全基金

贷：银行存款

3、应收账款 主要是核算在开发 经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人 收取的款项。

1)出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票)

借：应收账款——XX 公司或个人

贷:主营业务收入

2)出让材料而应收取的未收款项 应收账款—-XX公司

贷：其他业务收

3)收回款

借：银行存款

贷：应收账款

4、坏账准备

确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要有两种核算方法：一种直接转销法， 二是备抵法。

直接转销法

1)发生坏账

借：管理费用--坏账损失

贷：应收账款--A公司

2)确认过的坏账被收回

借：应收账款—A公司

贷：管理费用--坏账损失

借：银行存款

贷：应收账款—A公司

B、备抵法

1)提取坏账准备金

借：信用减值损失——计提的坏账准备

贷:坏账准备

2)期末冲减多计提的坏账准备时

借：坏账准备

贷：信用减值损失——计提的坏账准备

3)实际发生坏账损失时，转销坏账准备

借：坏账准备

贷：应收账款等

4)已确认并作为坏账转销的应收款项以后又收回时

借：坏账准备

贷：信用减值损失——计提的坏账准备

借：应收账款等

贷：坏账准备

借：银行存款

贷：应收账款等

。。。

篇幅有限，今天就先写到这，想要看更多的分录的话，就点击下方卡片自己领取资料大全吧。

以上就是小编对房地产开发企业常用的分录有哪些的解答，希望对于大家的会计学习能够有帮助。如果大家还有什么疑惑的话，还可以联系在线客服老师，会计教练免费为您答疑，让您掌握更多是实操技能。