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商业用房房产税如何征收：一般来说，都是按照租金收入计算，计算的公式是 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)，计算起来是比较简单的，缴纳时间各个地区都是不一样的。今天给大家带来的就是商业用房房产税如何征收，一起来了解一下吧，有什么不懂的都可以向我们咨询，我们的都是都是会给你认真讲解的。

商业用房房产税如何征收：一般来说，都是按照租金收入计算，计算的公式是 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)，计算起来是比较简单的，缴纳时间各个地区都是不一样的。今天给大家带来的就是商业用房房产税如何征收，一起来了解一下吧，有什么不懂的都可以向我们咨询，我们的都是都是会给你认真讲解的。

商业用房房产税如何征收

《中华人民共和国房产税暂行条例》对此有明确规定，但各个地方因时间和政策的不同对于房产税的征收也会有不同的规定，具体的可以打税务咨询电话12366进行询问。

第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

房产税征收时间：

1、个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税;自建房屋的，则从建成次月起;纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起;

购置商品房的，则从屋交付使用次月起;购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。

2、出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始;房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。

上面的内容就是小编整理的商业用房房产税如何征收，如果你还有其它不明白的地方，欢迎咨询我们老会计答疑，会计教练将会针对你的问题，给出最全面的解答，大家还可以关注会计教练官方公众号，了解更多最新会计资讯.