土地属于国家和集体的资产，我们企业只能有使用权，那么在会计上土地使用权该如何记账?其实土地使用权作为一种无形资产，通过无形资产这个科目核算。无形资产还需要进行摊销，那么土地摊销的会计科目是什么?下面就让小编为大家讲解一下，请阅读下文吧!
土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。
如果是厂房，摊销计入制造费用。投资性房地产，摊销计入其他业务成本，其他摊销计入管理费用。
土地使用权的核算
1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。
2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。
3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。
4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。
5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的，应当全部作为固定资产。
6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。
看完文章的小伙伴，想必都已经知道土地摊销的会计科目是什么了吧，在会计上我们把土地使用权作为无形资产来进行核算，那么无形资产是需要进行摊销的，摊销所用到的科目已经在文章中讲解了。如果还有疑问的小伙伴，欢迎咨询我们的在线客服，我们的客服将会免费进行答疑解惑!
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