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企业经营过程中对厂房的需求不再大或者有空闲的厂房，就会对外进行出租转让来获得一笔资金，转让中还涉及到增值税的问题，那大家知道厂房转让应怎么缴纳增值税，会计人员在处理此类业务时，根据是一般纳税人还是小规模来进行具体的分录处理，详细的账务处理内容还请看下面的文章：

企业转让厂房如何缴纳增值税

企业转让厂房，如果是一般纳税人，增值税应纳税额=销项税额—进项税额。

如果是小规模纳税人，增值税应纳税额=不含税收入*增值税征收率。

企业转让厂房的账务处理是，

借：银行存款

贷：固定资产清理

应交税费—应交增值税(销项税额)

这是我迄今见过，最完整近乎完美的会计分录汇总，建议收藏备用。

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营改增后自建厂房出售应交增值税

营改增后，将自建的厂房对外转让属于增值税纳税范围。

一般纳税人税率11%，小规模纳税人征收率5%

《财政部 国家税务总局 关于全面推开改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件1：《改征增值税试点实施办法》第十五条规定增值税税率：

(二)……不动产租赁服务，……，税率为11%。但这里是指一般纳税人2016年5月1日及以后自建的不动产项目租赁税率;

本文详细讲解了厂房转让应怎么缴纳增值税的问题，希望大家可以熟练掌握和明白此类税率的知识，对此有什么不明白的可以咨询在线客服，也可领取文中的资料学习更多会计知识。