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现在房地产行业是比较炙手可热的，很多公司会自行来发土地来建筑服务和临时的建筑物，这些是需要通过在建工程和开发成本等科目来核算的，而企业的不动产在登记的时候是需要付手续费的,这又该怎么处理呢?下面就看小编整理的自己开发建造的不动产该怎么记账的内容，为大家详细的解答了这两个内容，详细内容就在下文。

自己开发建造的不动产怎么处理

这是我迄今见过，最完整近乎完美的会计分录汇总，建议收藏备用。

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建造时：

借：在建工程(非房地产开发企业)或

开发成本(房地产开发企业)

贷：银行存款 等

完工时：

借：投资性房地产

贷：在建工程 或

开发成本

自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。建造过程中发生的非正常性损失，直接计入当期损益，不计入建造成本。

不动产登记费怎么入账

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对于办理不动产费用，一般是计入管理费用科目核算。具体地说，应该包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润的若干会计科目。

1、转入清理，

借：固定资产清理

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

2、收到转让款，

借：银行存款

贷：固定资产清理

3、计提税款，

借：固定资产清理

贷：应交税费

4、结转损益，

(1)若盈余：

借：固定资产清理

贷：营业外收入

(2)若亏损：

借：营业外支出

贷：固定资产清理

在本篇关于自己开发建造的不动产该怎么记账的文章中为大家讲解了具体的分录内容，对于不动产费用，一般是计入管理费用科目核算的，希望看完大家都可以掌握住，如果还有什么不懂的地方可以咨询我们的在线老师，也可以点击上文的卡片领取资料提升自己的知识储备。