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​关于投资性房地产的计提折旧该怎么进行相关的账务处理内容呢?很多新人会计对这类内容不是很明白，所以小编特意为大家对相关内容进行了汇总整理，希望能帮到大家，具体内容在下文投资性房地产折旧计入什么科目，感兴趣的小伙伴一起往下看吧，希望对大家有所帮助。

投资性房地产折旧额应计入哪个会计科目

投资性房地产折旧额计入其他业务成本科目。

投资性房地产后续计量可以选择成本模式或公允价值模式，采用成本模式计量的投资性房地产允许提折旧、允许摊销、允许提减值准备，采用公允价值模式计量的投资性房地产不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备。

投资性房地产收租金的账务处理

借：银行存款

贷：其他业务收入

同时结转成本

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产：是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

(1)外购的投资性房地产

借：投资性房地产

贷：银行存款

(2)自行建造的投资性房地产的确认和初始计量

借：投资性房地产

贷：银行存款

(3)内部转换形成的投资性房地产

借：投资性房地产(成本模式)

投资性房地产——成本(公允价值模式)

公允价值变动损益 (借方余额情况下，亏)

学霸分享：会计工作第104天，分录这样记，真香😍

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有关投资性房地产折旧计入什么科目到这里结束了，对这些内容还有什么问题的小伙伴可以咨询在线客服进行解答。想要学习更多会计相关知识也可以领取上方文章中的分录卡片学习更多会计知识。