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很多企业购买的厂区土地，有些会建设厂房，有些会又来出售，不同的车里方式会计分录到的处理方法也是不一样的，但是土地都是需要进行摊销的，具体的厂区土地摊销会计分录怎么做呢，大家想知道的话，就来看看下面会计教练小编的总结吧，具体如下所示：

厂区土地摊销会计分录

厂区土地摊销的会计分录包括的会计科目有在建工程、应付帐款、固定资产、累计折旧等科目，详细的会计分录做法见下文。

单位可以根据上述规定，结合企业的性质进行核算，假如是一般企业，则做无形资产处理，按无形资产的使用期限40年摊销;假如是房地产开发企业，用来开发出售的房产，则计入在建工程，竣工后作为存货，出售了不用计提摊销和折旧。

1、厂房分录：

借：在建工程--xxxx

贷：应付帐款或者银行存款

借：固定资产-厂房及建筑物

贷：在建工程--xxxx

2、计提折旧：

借：制造费用-折旧费

借：管理费用-折旧费

贷：累计折旧

土地使用权的如何计提摊销额

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。

2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值，即计入“在建工程”，待完工后停止资本化，土地使用权仍作为无形资产核算，计提的累计摊销一般计入管理费用里。

3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的。

4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将无形资产中的土地使用权转入投资性房地产。

5、外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

有关厂区土地摊销会计分录怎么做的解答就是这些，大家看完还有什么不懂的话可以找在线客服，进行免费答疑，也可在首页直接查找，会计教练让你学会计不是困难。