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有些搞房地产的公司，他们投资房地产并不是为了售卖不动产房屋，有些是为了进行长期的出租来获取收入的，例如生活中我们常见的办公楼、写字楼等，那么他们是如何做出租投资性房地产的分录的呢，下面会计教练小编就对这个问题里开展一下相关解答，如下：

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出租投资性房地产分录

出租投资性房地产的会计分录谁寄到的会计科目有应收账款、主营业务收入、应交税费等科目，具体的会计分录如下所示。

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。企业出租投资性房地产时，应按企业的营业范围和所属期确认对应的收入科目和税费，其分录为，

借：应收账款等，

贷：主营业务收入，

应交税费—应交增值税—销项税额。

主营业务收入的借贷方向是什么

主营业务收入属于损益类科目，其借方表示减少，贷方表示增加。如发生销售收入，应做分录：借：现金/银行存款;贷：主营业务收入;应交税费—应交增值税(销项税额)

主营业务收入指企业从事某种主要生产、经营活动所取得的营业收入。它的贷方表示增加，借方表示减少。

主营业务收入账户用于核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入。在“主营业务收入”账户下，应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算。本账户期末应无余额。

以上就是小编整理的关于如何做出租投资性房地产的分录的一些内容，相信对大家看到后能够解决心中的一些疑惑，如果有更多问题请咨询在线客服，会计教练为您免费答疑，想要三天掌握会计分录必备基础知识的朋友，可以速戳下方领取免费资料。

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