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​ 每个行业在会计处理上都不相同,不同行业之间的处理方式也会有所偏差。身为房地产行业的会计人员,我们在会计上面会遇到最多的一个问题就是月末对开发成本怎么结已在下文做了解释，一起来了解一下吧，有什么问题都可以咨询我们的在线老师哦，感兴趣的小伙伴继续往下看吧!

每个行业在会计处理上都不相同,不同行业之间的处理方式也会有所偏差。身为房地产行业的会计人员,我们在会计上面会遇到最多的一个问题就是月末对开发成本怎么结转已在下文做了解释，一起来了解一下吧，有什么问题都可以咨询我们的在线老师哦，感兴趣的小伙伴继续往下看吧!

开发成本月末如何结转

开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。

开发期间：

借：开发成本

贷：银行存款(或应付账款、库存现金等科目)

在项目完工后，将开发成本转入开发产品科目中

借：开发产品

贷：开发成本

开发成本怎么结转

果自用土地开发完成后，还不能确定房屋和配套设施等项目的用地，则应先将其成本结转“开发产品——自用土地”账户的借方，于自用土地投入使用时，开发成本再从“开发产品——自用土地”账户的贷方将其开发成本转入“开发成本——房屋开发成本”等账户的借方。

如果自用土地开发完成后，还不能确定房屋和配套设施等项目的用地，开发成本则应先将其成本结转“开发产品——自用土地”账户的借方，于自用土地投入使用时，再从“开发产品——自用土地”账户的贷方将其开发成本转入“开发成本——房屋开发成本”等账户的借方。

房地产开发成本月末要结转吗

1。房地产企业在房屋未竣工，不能结转销售收入。

2。未与客户签定购房确权合同的前提下，不能结转销售收入。

3。即使有时完成上述条件，但工程结算中尚有许多的未付款项，，对结转工程成本也是不合适的;即不符合会计核算:收入配比的原则。

因此，要结转开发成本，需完成上述条件。

上文通过月末对开发成本怎么结转的学习，想必大家对房地产月末开发结转和怎么结转都大致了解啦，想学习更全面相关财会知识请关注会计教练，也可以扫描下方二维码加入我们的会计交流群，现在点击下方链接还可以领取会计实操做账资料以及试听课程的试听学习机会，记得关注领取学习哦。

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