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日常生活中房屋租赁的交易行为随处可见，特别是房地产行业的会计人员会经常遇见各种房屋的账务处理，那计提房屋租赁费的会计分录怎么写呢，应该通过预付账款和银行存款的科目进行核算，而计提时收到发票又怎么做账大家知道吗?具体的借贷方向怎么写就请看下文来学习。

日常生活中房屋租赁的交易行为随处可见，特别是房地产行业的会计人员会经常遇见各种房屋的账务处理，那计提房屋租赁费的会计分录怎么写呢，应该通过预付账款和银行存款的科目进行核算，而计提时收到发票又怎么做账大家知道吗?具体的借贷方向怎么写就请看下文来学习。

计提房屋租赁费的账务处理

计提时会计分录如下：

借：预付账款

贷：银行存款

每月进行摊销时，会计分录如下：

借：管理费用——房租等

贷：预付账款

计提租赁费收到发票如何做会计分录

做法一：

计提房租：

借:管理费用

贷:其他应付款

做法二：

计提房租：

借：管理费用

贷：其他应付款

计提水电费：

借：制造费用(注:生产用电)管理费用(注:生产以外的用电)

贷：其他应付款(或者应付账款)

支付时：

借：应付职工薪酬——非货币性福利

贷：银行存款

租赁的含义和特征

租赁指的是出租人将自己所拥有的某种物品交于承租人使用，承租人为获得使用权需向出租人支付租金。即是一种以一定费用借贷实物的经济行为。

租赁的特征

1、租赁一般采用的方式：融通设备使用权

2、对于出租人而言，租赁是一种金融投资的新手段，对于承租人而言，租赁是一种筹措社保的新方式。

3、租期内，出租人拥有设备的所有权，而承租人拥有设备的使用权。

4、租赁费用包括租金、手续费、利息、保险费、设备安装调试费等。

文章中不止讲了计提房屋租赁费的会计分录怎么写，还介绍了租赁的含义和四个特征，希望大家在看完这些内容之后，能对房屋租赁了解的更透彻，有新的想法可以和会计教练的老师讨论，点击下方的链接免费领取会计实操资料包!

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