对于房地产开发企业，国家有明确的规定，要求其缴纳税费必须每个季节都要缴纳，那么在年初各个企业都在进行汇算清缴的时候，房地产开发企业的汇算清缴该怎么做呢，下面会计教练小编就来给大家讲解一下，希望大家看后能够对自己的行业知识学习有所帮助。
对于房地产开发企业，国家有明确的规定，要求其缴纳税费必须每个季节都要缴纳，那么在年初各个企业都在进行汇算清缴的时候，房地产开发企业的汇算清缴该怎么做呢，下面会计教练小编就来给大家讲解一下，希望大家看后能够对自己的行业知识学习有所帮助。
(一)关于每季度预交。根据国税函[2008]299号文，房地产开发企业按当年实际利润据实分季(或月)预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。
在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季(或月)计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整。
(二)关于开发产品何时为完工计交所得税。根据国税函[2010]201号文，房地产开发企业建造、开发的产品，无论工程质量是否通过验收合格，或是否办理完工(竣工)备案手续以及会计决算手续。
当企业开始办理开发产品交付手续(包括入住手续)或已开始实际投入使用时，为开发产品开始投入使用，应视为开发产品已经完工。房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本，并计算企业当年度应纳税所得额。
关于房地产开发企业的汇算清缴该怎么做的解答就是这些，希望小编的这篇文章能够为您带来帮助，另外大家还有会计方面不懂的地方，可以联系答疑老师为您免费答疑，现在可以点击下方链接，还有限时免费的会计必备资料包可以领取哦!
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