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近年来房地产行业飞速发展，而对房屋的纳税人国家也向其征收房产税，无论是企业自身拥有还是进行出租的房屋都需要进行缴纳。那么大家知道计提缴纳房产税的会计分录怎么写吗，一般是通过管理费用的科目来核算，很多朋友对此不太清楚，接下来会计教练小编就来讲解一下，相信大家看完后会有所启发。

近年来房地产行业飞速发展，而对房屋的纳税人国家也向其征收房产税，无论是企业自身拥有还是进行出租的房屋都需要进行缴纳。那么大家知道计提缴纳房产税的会计分录如何写吗，一般是通过管理费用的科目来核算，很多朋友对此不太清楚，接下来会计教练小编就来讲解一下，相信大家看完后会有所启发。

计提缴纳房产税的账务处理

计提缴纳房产税的会计分录包含了管理费用、应交税费、银行存款这三个会计科目。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。缴纳房产税会计分录如下：

计提时

借：管理费用

贷：应交税费——应交房产税

缴纳时

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

房产税征税范围

1.以房产为征税对象，但独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙、室外游泳池等)不属于房屋，不征收房产税。

2.房产税的征税范围为：城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。

3.房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

管理费用的借贷方表示

管理费用的借方表示金额增加。登记企业发生的各项管理费用。

管理费用的贷方表示金额减少，登记期末转入本年利润的管理费用,结转后该科目应无余额。

关于计提缴纳房产税的会计分录如何写的解答就是这些，还对房产税的征税范围做了解释，希望小编的这篇文章能够为您带来帮助。大家根据实际情况来参考本文内容，另外大家还有什么不懂的地方，可以联系答疑老师为您免费答疑，想要快速掌握会计分录知识的伙伴，可以点击下方链接领取免费的分录资料!

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