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企业单位在开发土地，建设房屋的时候，都需要花费掉大量的成本费用，因此显而易见，开发成本是属于成本类的科目，那么大家知道具体的开发成本土地其他费用的分录怎么写吗，很多朋友不清楚，下面会计教练小编就来讲解一下，相信大家看完应该都能明白了。

企业单位在开发土地，建设房屋的时候，都需要花费掉大量的成本费用，因此显而易见，开发成本是属于成本类的科目，那么大家知道具体的开发成本土地其他费用的分录怎么写吗，很多朋友不清楚，下面会计教练小编就来讲解一下，相信大家看完应该都能明白了。

开发成本土地其他费用分录

开发成本土地其他费用的会计分录涉及到的会计科目有开发成本、开发产品、房屋开发、土地等科目，详细的会计分录见下方。

开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用，属于成本类科目。

房屋建设在土地的上面，与土地紧密相连。开发房屋使用的建设场地所发生的土地开发成本应计入房屋开发成本。会计里将土地开发成本计入房屋开发成本有两种情况：

第一种情况是：原来已将土地做为成本核算对象，单独核算了土地的开发成本。这种情况下，在开始进行房屋开发的时候，要将土地开发成本分项目转入房屋开发成本。会计分录如下：

借：开发成本——房屋开发(某房屋)

贷：开发成本——土地开发(某土地)

如果已将土地的开发成本转入了开发产品，在开始建设房屋的时候，会计分录如下：

借：开发成本——房屋开发(某房屋)

贷：开发产品——土地(某土地)

第二种情况是，开发完土地，准备直接开始建房。在这种情况下，土地开发发生的各项成本费用，一开始就可以归集到房屋开发成本上。

开发成本的借贷方向是什么

1、开发成本相当于"生产成本",属于成本类会计科目

2、开发成本:如能确定核算对象的,直接计入"开发成本",主要包括:

土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、"三通一平");基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化);建筑安装工程费(支付给承包单位的建筑安装工程费);公共配套设施费(居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出),分别设置"土地开发"与"配套设施开发""房屋开发"设置二级明细.可根据上述六项来设置三级明细科目

3、借方表示:1、一线工人为生产产品领料; 2、一线工人工资及福利费; 3、月末分配转入的制造费. 生产成本贷方指完工产成品成本结转

以上就是小编对开发成本土地其他费用的分录怎么写的详细介绍，大家可以参考一下，若是有其他问题可以咨询在线客服免费答疑，下方会计教练小编还给大家准备了会计工作常用的资料包，点击红色链接即可领取。

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