我们生活中经常会进行租房,好多房租都是合同按年签,租金按月付的,那么每个月在进行计提房租的时候,作为出租方,和承租方,分别该怎么做会计分录呢,下面会计教练就针对怎么做每月计提租金的分录这个问题来展开一下讲解,希望对大家能够有所帮助。
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每月计提租金的会计分录涉及到的会计科目有预付账款、库存现金、管理费用、银行存款、其他业务收入、其他业务成本、累计折旧等科目,详细的会计分录见下方。
预交租金时会计分录:
借:预付账款-房租
贷:库存现金/银行存款
按月分摊会计分录:
借:管理费用-房租
贷:预付账款-房租
2、出租方
借:银行存款
贷:其他业务收入
借:其他业务成本
贷:累计折旧
“累计折旧”这个会计科目比较特殊,属于资产类账户,但是与一般资产类账户借方登记增加贷方登记减少不同,它是贷方登记增加,借方登记减少,可以理解为特殊的资产,简称“特产”。类似这样的会计科目还有累计摊销、坏账准备、资产减值准备等。
折旧计提后,累计折旧科目余额在贷方,作为固定资产科目的抵减项目。折旧提完时,固定资产项目在报表中仅反映为“净残值”,该残值在报废时或变买时,转入“固定资产清理”,清理变卖的净损失为“营业外支出”。
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