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我们之前说过融资租凭是自己买不起，别人买了，你再租下来，等到合同到期的时候，在看看是以物品的残值购买还是继续租用，那像融资租入固定资产怎么做会计分录呢，如果是租凭期开始就是通过固定资产、长期应付款的科目进行核算，详细的内容就请看下面的文章。

我们之前说过融资租凭是自己买不起，别人买了，你再租下来，等到合同到期的时候，在看看是以物品的残值购买还是继续租用，那像融资租入固定资产怎么做会计分录呢，如果是租凭期开始就是通过固定资产、长期应付款的科目进行核算，详细的内容就请看下面的文章。

融资租入固定资产的账务处理

租赁期开始日：

借：固定资产等(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用)

未确认融资费用

贷：长期应付款(最低租赁付款额)

银行存款(初始直接费用)

未确认融资费用的摊销：

借：财务费用

在建工程(资本化部分)

贷：未确认融资费用

折旧的摊销：

借：管理费用/制造费用等

贷：累计折旧

租赁期届满返还租赁资产：

如果存在承租人担保余值：

借：长期应付款(担保余值)

累计折旧

贷：固定资产

如果不存在承租人担保余值：

借：累计折旧

贷：固定资产

融资性售后回租的会计分录

1.出售资产，线转入固定资产清理，分录如下：

借：固定资产清理

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

2.收到金额

借：银行存款

贷：固定资产清理

递延收益-未实现售后租回损益(也可以在借方)

3.分摊未实现的售后回租损益

借：递延收益-未实现售后回租损益

贷：制造费用(或相反)

未确认融资费用应该怎么理解

“未确认融资费用”账户属于负债类账户，在编制财务报表时作为长期应付款的抵减项目，即在资产负债表上的“长期应付款”项目需根据“长期应付款”总账科目余额减去“未确认融资费用”总账科目余额，再减去所属相关明细账科目中将于一年内到期的部分填列。

“未确认融资费用”核算企业应当分期计入利息费用的未确认融资费用，同时应当按照未确认融资费用项目设置明细账户从而进行明细核算，其期末借方余额，反映企业未确认融资费用的摊余价值。

结合案例承租人的会计分录

涛哥公司采用融资租赁方式租入生产设备一台，按照租赁合同的规定双方确定的租赁资产公允价值为2600万元，租赁期限为五年，最低租赁付款额为3000万元。

1.会计分录如下：

借：在建工程 2600

未确认融资费用　400

贷：长期应付款——应付融资租赁款　3000

2.企业支付了生产设备的运输费、安装调试费等计40万元：

借：在建工程　40

贷：银行存款　40

文中讲了关于融资租入固定资产怎么做会计分录，还有售后回租的账目处理，同时也举了一个承租人的案例，帮助大家理解这个融资租入固定资产，写会计分录的时候需要注意借贷方向和会计科目，一样都不能少，想学到更多的内容就点击下方的链接免费领取会计分录资料包!

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