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租凭房屋大家应该都明白是什么意思，那么融资租凭呢，就是你买了一样东西，我给你付租金然后可以使用这样东西，租凭期满后，再根据最初的约定决定这个东西的归属，那融资租赁会计处理分录怎么做，需要缴纳什么税，一般是固定资产、其他应付款的科目进行核算，具体的内容就请看看下面的文章。

租凭房屋大家应该都明白是什么意思，那么融资租凭呢，就是你买了一样东西，我给你付租金然后可以使用这样东西，租凭期满后，再根据最初的约定决定这个东西的归属，那融资租赁会计分录怎么做，需要缴纳什么税，一般是固定资产、其他应付款的科目进行核算，具体的内容就请看看下面的文章。

融资租赁会计处理分录

一、融资租赁会计分录

借：固定资产——融资租赁

贷：其他应付款

二、承租人对融资租赁的会计处理

1、租赁开始日的会计处理

借：固定资产——融资租入固定资产

未确认融资费用

贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)

2、初始直接费用的会计处理

借：固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)

贷：银行存款等

3、未确认融资费用的分摊

借：长期应付款——应付融资租赁款

贷：银行存款

借：财务费用

贷：未确认融资费用

4、履约成本的会计处理

借：管理费用等

贷：银行存款

5、租赁期满时的会计处理

(1)返还租赁资产

借：长期应付款——应付融资租赁款

累计折旧

贷：固定资产——融资租入固定资产

(2)优惠续租租赁资产

借：营业外支出

贷：银行存款

(3)留购租赁资产

借：长期应付款——应付融资租赁款

贷：银行存款

同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

融资租赁需要缴纳什么税

融资租赁需要缴纳增值税，不动产融资租赁税率为9%，而有形动产融资租赁税率为13%。

融资租赁指的是出租人根据承租人(用户) 的请求，和第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。就目前而言，这是最为普遍，也是最基本的非银行金融形式。

融资租赁由于其融资与融物相结合的特点，租赁公司在出现问题的时候可以回收、处理租赁物。所以比较适合中小企业融资。

经营性租赁和融资租赁的区别

区别1：两者判断方法不一样

融资租赁的实质是转移了与资产所有权相关的全部风险和报酬，对于确定要行使优先购买权的承租企业而言，它是一种分期付款购置固定资产的变通方式。但是经营租赁不一样，它仅仅转移了该项资产的使用权，而对于与该项资产相关的风险和报酬并没有转移。

区别2：租赁期限不同

经营租赁期限较短，要比资产有效使用期短，而融资租赁的租赁期限较长，与资产的有效使用期接近。

区别3：设备维修、保养的责任方不一样

对于融资租赁的设备，使用人需要承担维修保养保险等义务。但如果是经营性租赁，使用人没有这个义务。

区别4：目的不同

融资租赁以取得设备的所有权为目的，而经营租赁只是短期使用的，其目的并不是取得设备的所有权。

现在对于融资租赁会计分录怎么做，需要缴纳什么税，想必大家也都知道了，是缴纳增值税，具体的税率也放在文中了，顺带还添加了关于经营性租赁和融资租赁的区别是什么，还有什么不理解的地方直接联系会计教练的老师，想了解更多关于增值税的内容就点击下方的链接免费领取增值税资料包!

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