有些事业单位是有地产的，使用不完的房屋就会选择出租出去，以获得收入，那么大家知道当单位收到房产收入的时候，单位会计要知道事业单位房屋的出租收入应交哪些税才行，下面会计教练小编就来给大家讲一讲都要叫那些税，并且告诉大家应交税款的税率。
有些事业单位是有地产的，使用不完的房屋就会选择出租出去，以获得收入，那么大家知道当单位收到房产收入的时候，单位会计要知道事业单位房屋的出租收入应交哪些税才行，下面会计教练小编就来给大家讲一讲都要叫那些税，并且告诉大家应交税款的税率。
个人出租住宅房屋是按综合征收率来征收的，综合征收率包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税。
①如果开具的是省非税收入零星票据，那么不需要交税，收到的钱需要上缴财政专户，等返还后与预算外资金一同管理;
②如果开具的是税务发票，那么要交增值税 房屋租赁税，收到的钱不需要上缴财政专户，直接计入其他收入单独核算。
首先，房租应按5%缴纳营业税
其次，是否应交房土税要分情况：
1、出租方和承租方均为房土税免税单位，不交房土税
2、出租方为房土税免税单位，承租方为纳税单位，由出租方按租金缴纳房土税
3、出租方为房土税纳税单位，由出租方按房产原值缴纳房土税行政事业单位若有财政拨款，即为房土税免税单位
关于事业单位房屋的出租收入应交哪些税的有关内容就是这些了，大家看完还有什么不懂的地方可以联系在线客服免费答疑，也可以点击下方领取免费行政事业单位会计实用手册，学习更多有关知识。
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