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事业单位的土地有时候在入账的时候算作是固定资产科目，有的时候是无形资产克努，这主要是看图的是怎么取得的，那么具体的事业单位的土地该怎么入账呢，很多朋友不太清楚，下面会计教练小编就来给大家分析一下，不同的情况下不同的入账方式是怎样。

事业单位的土地有时候在入账的时候算作是固定资产科目，有的时候是无形资产克努，这主要是看土地是怎么取得的，那么具体的事业单位的土地该怎么入账呢，很多朋友不太清楚，下面会计教练小编就来给大家分析一下，不同的情况下不同的入账方式是怎样。

事业单位的土地怎么入账

行政单位划拨土地如何入账?

如果是行政单位划拨土地，则：

借：固定资产-土地

贷：银行存款

行政划拨无偿取得土地使用权如何入账?

答：对于行政划拨无偿取得土地使用权的情形，可以这样做：

借：无形资产

贷：递延收益

无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认

1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;

2、该无形资产的成本能够可靠地计量。

不过，不少会计人士这样处理，小编觉得不是过于标准：

借：无形资产/国有土地使用权

贷：银行存款(购入)

或实收资本(投资者投入)

土地的入账科目

土地使用权一般情况下是按照无形资产核算，这个一般情况下，通常是指，企业买一块地用于自用自营，盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。

按固定资产核算的情况就是，企业外购建筑物的时候，正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算，但是如果难以合理分配，就全部计入固定资产。

另外，在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本，作为存货来核算。土地使用权一般是单独做为无形资产，除非改变使用用途用于出租，或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。

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