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我们知道投资可以用货币的形式投资，还可以才有非货币形式，比如土地，需要对土地作价，然后按照正常的比例入股投资，那么土地作价投资入股做会计分录，按企业会计准则相关规定，关于投资需要区分投资企业和被投资方两种情况分别进行处理，不同情况下不同的会计分录，具体的内容就请看下文。

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以土地作价投资入股的会计分录

1、被投资企业：

借：无形资产——土地使用权

贷：实收资本/股本

2、投资企业：

借：长期股权投资

贷：无形资产——土地使用权

以土地作价投资入股是否缴纳土地增值税

以土地作价投资入股是否征收土地增值税应当区分不同情况处理：

1) 对2006年3月2日以前发生、以土地作价投资入股的，不论所投资的土地是否用于房地产开发，土地增值税均暂免征收;在转让 以土地作价入股的股份时，应当征收土地增值税。

2) 对2006年3月2日以后发生的、以土地投资入股的应区分两种情况：

① 如果被投资、联营的企业为从事房地产开发企业，则以土地投资的公司应当缴纳土地增值税。

② 如果被投资、联营的企业为非从事房地产开发企业或者被投资、联营的企业并非将土地用于房地产开发的，应暂免征收土地增值税。

经过对上文的阅读，对于土地作价投资入股做会计分录应该有了清晰的认识，在分为被投资企业和投资企业后的会计分录是怎么做，而用土地作价投资是否缴纳土地增值税，这也是会计人员需要了解的内容，大家对土地作价投资入股做会计分录想了解更多的内容可以点击下方的链接免费领会计分录资料包!

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