事业单位在获得房租收入之后，需要将非税收入全部上交财政专户，行政单位也是如此，那么具体的事业单位房租收入的账务处理怎么做呢，一些会计人员不太清楚，下面小编就进行讲解并且举例说明，以及拓展了事业单位房租怎样交税，希望大家看完都能明白。
事业单位在获得房租收入之后，需要将非税收入全部上交财政专户，行政单位也是如此，那么具体的事业单位房租收入的账务处理怎么做呢，一些会计人员不太清楚，下面小编就进行讲解并且举例说明，以及拓展了事业单位房租怎样交税，希望大家看完都能明白。
根据规定，政府非税收入来源中按照国家有关规定需要依法纳税的，应按税务部门的规定使用税务发票，并将缴纳税款后的政府非税收入全额上缴国库或财政专户。行政事业单位房屋收入正确核算试举例如下：
如某行政单位将闲置房屋出租收到租金收入50000元。应作分录：
借：现金或银行存款50000
贷：应交税费-应交增值税2500
应交财政专户款47500
根据国家税收法律法规和税收政策规定，单位出租房屋取得的收入应主动申报缴纳税款。主要涉及的税收有以下几种：房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等。
其中，如果企业纳税人出租经营性房屋的需全额计税：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.增值税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以相应的税率计算缴纳。
4.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
看完这些，大家知道事业单位房租收入的账务处理怎么做了吧，要是还有不明白的，可以点击在线客服，进行免费咨询，最后会计教练小编还给大家申请了一份行政事业单位会计手册，就放在文末，大家自行点击领取哦。
版权声明：
* 凡会计教练注明 “原创” 的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用，如需转载请在文中显著位置标注“原文来源：会计教练”。
* 本网站的部分作品由网络用户和读者投稿，我们不确定投稿用户享有完全著作权，根据《信息网络传播权保护条例》，如果侵犯了您的权利，我们将按照规定及时更正与删除。【投诉通道】
扫一扫关注会计教练官方公众号，免费领取1000套财会学习知识库。
扫一扫关注微信小程序，免费看每天会计做账讲解直播课。
最新文章
热门文章
在线客服
意见反馈
