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大部分酒店产生的物业费都是非常多的，那么酒店身为营业性质的房产，，其物业费要怎么做账务处理呢，很多刚接触酒店的会计人员都不太清楚，接下来这篇文章会详细的讲解一下酒店物业费应该计入什么科目，希望大家看了之后能有所帮助，具体如下。

大部分酒店产生的物业费都是非常多的，那么酒店身为营业性质的房产，，其物业费要怎么做账务处理呢，很多刚接触酒店的会计人员都不太清楚，接下来这篇文章会详细的讲解一下酒店物业费应该计入什么科目，希望大家看了之后能有所帮助，具体如下。

酒店物业费计入什么科目

企业缴纳物业费，作为经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账，会计分录：

借：管理费用/销售费用科目--物业费

贷：银行存款/库存现金

物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账，会计分录：

借：银行存款/库存现金

贷：主营业务收入

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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