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企业在建设不动产的过程中，要进行修建不动产的进项抵扣，并且不同的时期，其缴纳进项税时候做的会计分录也是不同的，那么财务人员要怎么做建造不动产进项税抵扣的会计分录呢，下面小编统计好了相关知识点，希望能够帮助到大家，详细解释如下所示：

企业在建设不动产的过程中，要进行修建不动产的进项抵扣，并且不同的时期，其缴纳进项税时候做的会计分录也是不同的，那么财务人员要怎么做建造不动产进项税抵扣的会计分录呢，下面小编统计好了相关知识点，希望能够帮助到大家，详细解释如下所示：

建造不动产进项税抵扣会计分录

一般纳税人修建不动产进项抵扣，其会计分录如下：

取得专用发票的当月，进项税款的60%一次性记入”进项税额“。其他40%在第13个月时一次性抵扣完毕，记得做好备查台帐。

一、取得资产时会计分录：

借：固定资产 (不含税价+其他购置费用)

应交税费--应交增值税(进项税额) 60%

应交税费--待抵扣进项税额 40%

贷：银行存款

二、进项税额剩余40%，在购入起第13个月时，会计分录：

借：应交税费--应交增值税(进项税额)

贷：应交税费--待抵扣进项税额

不动产在建工程

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。《财政部、国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》(财税〔2009〕113 号)规定，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十三条第二款所称建筑物， 是指供人们在其内生产、生活和其他活动的房屋或者场所，具体为《固定资产分类与代 码》(GB/T14885 — 1994)中代码前两位为“02”的房屋;所称构筑物，是指人们不在其 内生产、生活的人工建造物，具体为《固定资产分类与代码》(GB/T14885—1994)中代 码前两位为“03”的构筑物;所称其他土地附着物，是指矿产资源及土地上生长的植物。

综上所述，就是对怎么做建造不动产进项税抵扣的会计分录的讲解了，大家对此还有什么疑问的话，可以点击在线客服，进行免费咨询，同时大家有需要行业内部常用会计分录手册的，可以点击文章下方链接，免费领取!

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