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租房可以说是每个打工人都会经历的事情了，那么租房的方法是什么呢?来和小编一起将目光转移到下面这篇关于如何做租赁房屋的会计分录的文章中吧，通过这篇文章你会发现原来公司租房的相关会计分录竟然如此简单，希望这篇文章能够帮助你以后处理这些问题。

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租赁房屋的会计分录

1.收到租金

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

计提折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

2.支付租金

借：预付账款

贷：银行存款

确认费用

借：管理费用

贷：预付账款

融资租赁和经营租赁的区别

满足以下条件一项或者数项的租赁资产为融资租赁，不满足其中任何一项条件的为经营租赁。

在租赁届满时，资产的所有权转移给承租人。

承租人有购买资产的选择权，签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权。

资产的所有权虽未转移，但是租赁期占资产使用寿命的百分之七十五以上。

承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。

租赁资产的性质特殊，如果不做较大的改造，只有承租人才能使用。

本篇如何做租赁房屋的会计分录就为大家讲解完了，小伙伴们看完之后有何感悟呢，大家一定要记住融资租赁与经营租赁的一些区别，满足条件才能够称之为融资租赁的，同时也要区分开自己是承租方还是出租方，两方在做会计处理时的方式是不一样的，有什么不理解的快来咨询我们的在线老师吧，或者点击下方领取最新的会计分录大全吧。

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