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住宅区的环卫设施、道路、停车场、自来水、电梯、电力等等内容都是公共配套设施。那么房地产行业的公共配套设施费会计分录怎么写，关于这一问题，会计小伙伴们知道吗?小编已经详细总结好了，赶快来阅读下面的文章吧!

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公共配套设施费的会计分录

对于非营利性公共配套设施与房子等开发产品不同步开发，房屋等开发产品已完成开发建设，已售或转租，而该公共配套设施仍未全部完成的,可按该公共配套设施的预算成本或计划成本，预提公共配套设施费，可按名开发产品的可售建筑面积比列，将其计入房子等开发成本明细分类账。具体的会计分录如下:

1、预提公共配套设施费时的会计分录

借: 开发成本一具体成本对象

公共配套设施费

贷: 应付账款一预提费用 (某公共配套设施开发成本)

2、公共配套设施开发成本实际发生时的会计分录：

借: 应付账款

预提费用(某公共配套设施开发成本)

贷: 银行存款/应付账款

应付工程款

3、 公共配套设施完工结算时的会计分录：

第一种情况 : 当公共配套设施开发成本结算完毕，若实际成本小于预提成本，则按其差额进行，会计分录如下：

借: 应付账款-预提费用(某公共配套设施开发成本)

贷: 主营业务成本/开发产品

第二种情况：若实际成本大于预提成本，则按其差额进行，会计分录账如下：

借: 主营业务成本/开发产品

贷: 银行存款/应付账款—应付工程款

好了，关于房地产行业的公共配套设施费会计分录怎么写的讲解就到此结束了，大家都收获满满吧!关于公共配套设施费的其他知识可以点击下方课程免费试听喔，学海无涯大家一起努力吧!不懂的问题问题可以扫描二维码进入会计交流群进行探讨，不定时还会有干货和资料包分享。

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