用户注册

处置房屋属于清理固定资产，企业出售固定资产是通过固定资产清理来进行核算的，会计人员需要对资产出售后产生的损失或利得进行行计算，那么具体如何做结转处置房产损益分录呢，有很多的财务新手不是太明白，接下来这篇文章会详细的讲解一下，希望大家看了之后能有所帮助。

处置房屋属于清理固定资产，企业出售固定资产是通过固定资产清理来进行核算的，会计人员需要对资产出售后产生的损失或利得进行行计算，那么具体如何做结转处置房产损益分录呢，有很多的财务新手不是太明白，接下来这篇文章会详细的讲解一下，希望大家看了之后能有所帮助。

资产处置损益结转分录

结转资产处置损益的会计分录

1、清理固定资产时，要冲销固定资产的账面价值：

借：固定资产清理

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

2、发生清理费用时：

借：固定资产清理

贷：银行存款

3、对外出售时：

借：应收账款/银行存款

贷：固定资产清理

4、缴纳税费时：

借：固定资产清理

贷：应交税费——应交增值税（销项税额）

5、损益结转时：

（1）净损失：

借：资产处置损益

贷：固定资产清理

（2）净收益：

借：固定资产清理

贷：资产处置损益

资产处置损益

资产处置损益反映的是企业在出售或者处置非流动资产的损益，如金融工具、投资性房地产等。特别注意的是，在处置未划分未持有待售的固定资产、在建工程的损益，也可以通过资产处置损益科目进行核算。资产处置损益属于损益类科目，直接计入当期损益的利得和损失。

企业处置固定资产是需要缴纳企业所得税和增值税。处置不动产取得的收益属于销售不动产，所取得的全部收入都需要缴纳税款。

综上所述，就是关于如何做结转处置房产损益分录的内容，大家看后都明白怎么写了吧，对此还有什么疑问的话，可以点击右方在线客服，进行免费咨询，同时大家有需要行业内部常用会计分录手册的，可以微信扫描右上方二维码，添加我们的公众号，免费领取！