用户注册

房地产企业前期的开发需要很大的资金，所以房地产企业会进行预售，这样就会收到购买者的预收款，那么房地产销售预收款发票怎么开呢?不清楚的朋友们不要担心，会计教练小编对此进行了详细的总结归纳，下面就一起来看一下吧!

房地产企业前期的开发需要很大的资金，所以房地产企业会进行预售，这样就会收到购买者的预收款，那么房地产销售预收款发票怎么开呢?不清楚的朋友们不要担心，会计教练小编对此进行了详细的总结归纳，下面就一起来看一下吧!

房地产销售预收款开发票

房地产开发企业在收到预收款时，向购房者开具增值税普通发票，在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票，在发票备注栏单独备注“预收款”。

开票金额为实际收到的预收款全款，待下个月申报期内通过《增值税预缴税款表》进行申报并按照规定预缴增值税。预收款不通过申报表进行体现，将来正式确认收入开具不动产销售发票时也不再进行红字冲回。

房地产企业销售房屋时发票开具注意事项：

1.购买方信息：名称、地址电话，需填写齐全。(专用发票还需填购买方纳税识别号、开户行及账号)

2.商品信息：“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码，规格型号栏“空”、“单位”栏填写

“平方米”，数量、单价、金额、税率、税额。备注栏注明不动产的详细地址。

3.销货方信息：纳税人名称、纳税人识别号、地址电话、开户行及账号。

4.备注栏：属差额征税的备注栏自动打印“差额征税”字样，填写不动产的详细地址。收款人、复核、开票人需填写齐全。

通过对房地产销售预收款发票怎么开的阅读，想必大家对此内容都已经熟悉的掌握了，如果说还有什么疑问，就赶紧点击下面的链接哦，限时免费领取会计发票实操汇总资料包。

快速领取>>限时免费领取会计发票实操汇总资料包，先到先得!!!