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税率是发票不可或缺的因素，一般各个行业的税率是不一样的，今天会计教练小编为大家总结了房地产发票税率是多少的内容，希望可以大的有所帮助，不清楚的小伙伴们千万不要错过哦，接下来就一起跟着小编来阅读下面的文章吧!

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房地产发票税率

一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

营业税改增值税主要涉及范围：交通运输业和部分现代服务业，交通运输业包括：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输。

现代服务业包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。

扩展资料

销售不动产、个人出租不动产增值税计算方式：

1、纳税人转让其取得(不含自建和个人住房)的不动产

应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%

例如，某一企业转让购买的商业用房，购买原价为300万元，现以350万元对外销售，增值税征收率为原营业税税率5%，应缴纳增值税为(350-300)÷(1+5%)×5%=2.38万元。

2、纳税人转让其自建的不动产

应预缴税款=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%

例如：某一工厂转让自建厂房，现以350万元价格对外销售，增值税征收率为原营业税税率5%，应缴纳增值税为350÷(1+5%)×5%=16.67万元。

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