用户注册

土地出让金是一种土地收益，可以调节土地收益方面发挥季节的作用。今天小编就关于一般土地使用权出让金是多少这个问题给大家整理了相关的知识点，想要了解和这个知识点的赶快跟随小编一起来学习一下吧，希望小编整理的内容可以帮助到大家!

土地出让金是一种土地收益，可以调节土地收益方面发挥季节的作用。今天小编就关于一般土地使用权出让金是多少这个问题给大家整理了相关的知识点，想要了解和这个知识点的赶快跟随小编一起来学习一下吧，希望小编整理的内容可以帮助到大家!

一般土地使用权出让金如下

出让金征收标准如下：

(一)原划拨土地使用权使用者经县人民政府批准准予转让，出让金征收标准如下：

1、按照原批准用途办理出让手续，非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的40%;商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的45%;工业用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的 25%。

2、原批准用途为非经营性用地改变为经营性用地的，应当采取招标拍卖挂牌方式在土地交易中心公开出让，并按现时经营性用地的市场价格(备案评估地价，下同)减去原用途的现时划拨土地使用权，市场价格全额缴纳土地使用权出让金。

3、房改房、经济适用房上市交易，按国家和省的规定缴纳土地使用权出让金，且不得低于备案评估地价的10%。

4、出让年限按国家规定最高可出让年期办理，即：住宅(含商品住宅)70年;商业、旅游、娱乐用40年;工业、综合用地等其他用地50年。

(二)新增建设用地办理出让手续，出让金征收标准如下：

1、非经营性用地协议出让土地使用权的，熟地不得低于备案评估地价的70%;毛地不得低于备案评估地价的50%。

2、经营性用地必须采取招标拍卖挂牌方式在土地交易中心公开出让，并按成交价缴纳出让金。缴交标准为：熟地不得低于成交价的70%;毛地不得低于成交价的50%。

以上就是关于一般土地使用权出让金是多少的介绍，还存在疑问的话，点击下方的链接，免费试听相关的视频课程，可以更好的帮助小伙伴们理解这个知识点!

干货!限时免费领取超全会计必备汇总资料包啦!