对于企业来说可以通过销售产品，提供劳务来获得收入，当然，也可以通过其他方式，例如出租用闲置的房屋出租，从而获取额外的资金。那么公司房产出租的会计分录怎么做呢?还不太清楚的小伙伴也不要着急，快来和会计教练小编一起来看看吧!
对于企业来说可以通过销售产品，提供劳务来获得收入，当然，也可以通过其他方式，例如出租用闲置的房屋出租，从而获取额外的资金。那么公司房产出租的会计分录怎么做呢?还不太清楚的小伙伴也不要着急，快来和会计教练小编一起来看看吧!
自有房屋出租，先转为投资性房地产核算，一般情况下按成本法核算。
1、如果没有减值时，相关会计分录编制如下：
借：投资性房地产——原值
累计折旧
贷：固定资产——原值
投资性房地产累计折旧
2、收到租金时，相关会计分录编制如下：
借：银行存款
贷：其他业务收入
3、税金的相关会计分录编制如下：
借：税金及附加
贷：应交税费——应交增值税
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售，属于投资性房地产的项目包括已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权;已出租的建筑物。投资性房地产属于资产类科目，借方表示增加，贷方表示减少。
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。借方表示增加，贷方表示减少。
不管是房产出租还是固定资产的知识点，都是需要我们会计人员掌握的，上述的公司房产出租的会计分录怎么做的问题只是皮毛，为了更加深入的学习，会计教练特意开设了有关巧学会计分录的免费课程，一起寻找未知的世界吧!
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