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很多的年轻人现在租房的会比较多，会计上对于经营租赁的会计处理也是一个关键的知识点，对于出租人来说会有一个收入增加的会计分录，对于承租人来看，每期的租金应计入管理费用等，详细的经营租赁会计分录怎么做，小编已经把其整理在下方了，欢迎阅读!

很多的年轻人现在租房的会比较多，会计上对于经营租赁的会计处理也是一个关键的知识点，对于出租人来说会有一个收入增加的会计分录，对于承租人来看，每期的租金应计入管理费用等，详细的经营租赁会计分录怎么做，小编已经把其整理在下方了，欢迎阅读!

1、出租人的会计分录

借：银行存款/应收账款/其他应收款等

贷：租赁收入——经营租赁收入/其他业务收入等

预收账款

2、承租人的会计分录

(1)确认各期租金费用时：

借：管理费用/制造费用/销售费用等

贷：其他应付款等

(2)实际支付租金时：

借：其他应付款等

贷：银行存款/库存现金等

(3)发生预付租金时：

借：长期待摊费用等

贷：银行存款/库存现金等

在租赁开始日，承租人和出租人应当根据与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度，将租赁分为融资租赁和经营租赁。

其中：

(1)如果一项租赁实质上转移了与资产所有权相关的全部风险和报酬，则该项租赁应归类为融资租赁。

(2)如果一项租赁实质上没有转移与资产所有权相关的全部风险和报酬，则该项租赁应归类为经营租赁。

(3)一项租赁是融资租赁还是经营租赁，取决于交易的实质而不是合同的形式。

(4)企业对租赁进行分类时，应当全面考虑下面因素：

①租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人;

②承租人是否有购买租赁资产的选择权;

③租赁期占租赁资产使用寿命的比例等。

关于经营租赁会计分录怎么做小编已经在上文中为大家介绍完了，其实看完之后是不是感觉也并没有很难，不如趁热打铁，点击下方链接进入相应的课程，继续学习更多的会计分录吧!

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