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契税主要是在不动产发生变动的时候需要征收的税费，如果想要退税需要满足退税的相关条件，提供申请退税的资料。那么，契税退税条件是什么呢?会计教练小编针对这个问题为大家整理了相关的知识点，具体的内容就在下方的文章中，欢迎大家前来阅读!

契税主要是在不动产发生变动的时候需要征收的税费，如果想要退税需要满足退税的相关条件，提供申请退税的资料。那么，契税退税条件是什么呢?会计教练小编针对这个问题为大家整理了相关的知识点，具体的内容就在下方的文章中，欢迎大家前来阅读!

契税退税条件

1、单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下;

2、小区修建容积率在1.0以上;

3、成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下。

契税退税的政策是什么

1、一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契税减按1.5%征收。

2、其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，与.上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%。

3、假如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3%缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。

申请退契税需要哪些材料

1、契税完税证;

2、房屋销售不动产同意发票;

3、购房者的居民身份证;

4、购房首付款的收款收据;

5、银行存折;

6、房屋买卖合同。

关于契税退税条件是什么的内容，小编已经整理结束了。如果还有什么不明白的，可以点击下方链接，来免费试听契税税种精讲课程，帮助大家更好的了解契税退税条件，以及学习契税退税的政策和申请契税退税的资料。

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