用户注册

契税是我们在日常不是很常见的一个税种，只有在发生不动产的转移变动时，按照产价的比例缴纳的税收。接下来，会计教练小编为大家总结的就是关于办理契税退税多久到账的相关内容，对于这个知识点不太了解的小伙伴赶紧来看看吧，希望对大家有所帮助!

契税是我们在日常不是很常见的一个税种，只有在发生不动产的转移变动时，按照产价的比例缴纳的税收。接下来，会计教练小编为大家总结的就是关于办理契税退税多久到账的相关内容，对于这个知识点不太了解的小伙伴赶紧来看看吧，希望对大家有所帮助!

办理契税退税到账的时间

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

一、办了退契税要多久到账

一般情况下，当地税局的工作人员给您提交的退税申请，做出答复后，退税的钱会在4—6个月的时间内，打到您提交的退税银行账户上。

因为退税时，涉及到的部门较多，比如银行国库、储蓄所等，所以退税到账的时间一般需要4—6个月，还需要您自己亲自到银行查询是否到账。

需要提醒您的是，您在退税时，您提供的银行账户一定要是实名制、活期和个人结算存折，并且存款余额不少于50元人民币。所以，为了您的退税准时到账，建议您新开个银行账户，至少存入50元。

二、房屋契税交给哪个部门

买新房子契税交给哪个部门：根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号发布)第三条规定：契税税率为3%-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，交给当地财政局。可以委托房地产交易所代收。并报财政部和国家税务总局备案。需要注意的是，首套房才能享受到契税优惠，而首套房的判定标准是要出具无房证明，并且在银行没有房贷记录，这两个条件需同时满足。

三、房屋契税的分类

1、契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

2、是按销售价格计算。销售价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。

3、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。是按照土地定价。这种情形不常遇到。

通过上述文章的总结，了解了办理契税退税多久到账之后，如果还有什么不明白的，可以点击下方链接，来免费试听契税税种精讲课程的视频，帮助小伙伴全面了解办理契税退税到账的时间以及相关内容。

点击免费领取>18个税种讲解资料包!