小规模纳税人转让住房分为两类，一种是转让其购买的住房，一种出购买的住房外的不动产，它们需要缴纳的增值税是多少，需要知道征收率，那么2021年小规模纳税人转让住房的最新征收率是多少呢，小编为大家总结好在下方相关内容了，大家快来看一下吧。
小规模纳税人转让住房分为两类，一种是转让其购买的住房，一种出购买的住房外的不动产，它们需要缴纳的增值税是多少，需要知道征收率，那么2021年小规模纳税人转让住房的最新征收率是多少呢，小编为大家总结好在下方相关内容了，大家快来看一下吧。
一、小规模纳税人转让其取得的不动产，除个人转让其购买的住房外，按照以下规定缴纳增值税：(一)小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。(二)小规模纳税人转让其自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。二、个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：(一)个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。(二)个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
依据：国家税务总局公告2016年第14号 《国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告》
通过上述的阐述，看了2021年小规模纳税人转让住房的最新征收率是多少后，还存有疑问的，可以点击下方链接，来免费学习增值税课程视频，之外名师还会帮你全面掌握免交增值税的账务处理以及小规模增值税的账务处理。
版权声明：
* 凡会计教练注明 “原创” 的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用，如需转载请在文中显著位置标注“原文来源：会计教练”。
* 本网站的部分作品由网络用户和读者投稿，我们不确定投稿用户享有完全著作权，根据《信息网络传播权保护条例》，如果侵犯了您的权利，我们将按照规定及时更正与删除。【投诉通道】
扫一扫关注会计教练官方公众号，免费领取1000套财会学习知识库。
扫一扫关注微信小程序，免费看每天会计做账讲解直播课。
最新文章
热门文章
在线客服
意见反馈
