我们知道房地产企业具有自身的特性，房地产企业前期的投入资金很大，而且周期很长，那么房地产企业怎么结转成本呢?对于此问题可能很多小伙伴们不是很清楚，那也不要担心，小编专门对此进行了总结，接下来就一起跟着小编来阅读下面的文章吧!
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业结转成本的流程：
1、确认的销售收入做凭证：
借：预收账款
贷：主营业务收入
2、预提时候：
借：开发成本
贷：应付账款-预提
3、按照这个金额结转到开发产品
借：开发产品
贷：开发成本
4、结转开发产品到产品销售成本
借：主营业务成本
贷：开发产品
扩展资料
房地产企业商品房的成本核算过程：
1、商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有支出： 借：开发成本(按明细核算) 贷：银行存款等。
2、商品房开发完工后 借：开发产品--XXX商品房 贷：开发成本。
3、计算商品房每平米单位成本。即： 元/平方米=完工后开发成本科目总金额/商品房总建筑面积。
4、结转销售商品房成本：销售总面积* 元/平方米 借：主营业务成本 贷：开发产品。
在看了小编在上面总结的房地产企业怎么结转成本呢后，大家如果还有什么疑惑，快点击下面的链接哦，名师教你学房地产会计实操.
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