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对于小规模纳税人来说，出租房屋是必然的需要缴纳增值税的，征收率包括了3%、5%和1%三类，当然还涉及到有其他的税种需要根据增值税来计算，那么2021小规模纳税人出租房屋涉及哪些税种并且最新税率是多少呢，小编已经总结在下方文章了，让我们一起来看下吧。

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2021小规模纳税人出租房屋涉及哪些税种并且最新税率

增值税：企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税，小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。城建税及附加：城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。房产税：企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。城镇土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。印花税：企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同，需按规定缴纳印花税，税率为0.1%。税额不足1元，按1元贴花。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

依据：财税〔2016〕36号 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》

中华人民共和国国务院令第448号 《国务院关于修改《征收教育费附加的暂行规定》的决定》

财税〔2019〕13号 《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》

财综〔2010〕98号 《财政部关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》

国务院令第11号 《中华人民共和国印花税暂行条例》

国发〔1985〕19号 《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》

财税〔2008〕24号 《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》

国发〔1986〕90号 《中华人民共和国房产税暂行条例》

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