当境外的企业在境内出租不动产的时候，境内没有设有经营机构，需要购买方支付的价款来计算应扣缴税额，那么这里面的价款是含税的，那么在2021香港企业出租境内房产适用的最新增值税税率是多少呢，小编已经为大家总结在下方文章了，希望对大家能有所帮助。
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境外单位或者个人在境内发生出租不动产，在境内未设有经营机构的，扣缴义务人按照下列公式计算应扣缴税额：应扣缴税额=购买方支付的价款÷(1+税率)×税率2019年4月1日起，不动产租赁服务适用税率为9%。
依据：财税〔2016〕36号 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》
财税〔2018〕32号 《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》
财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号 《财政部 国家税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》
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