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杨楠| 官方答疑老师
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学员你好，我是来自会计教练的答疑老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？
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金牌答疑老师解答
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一般纳税人出租2016年4月30日前自建的不动产（厂房），可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。在开具发票时，税率或征收率栏应填写“5%”。
税目名称通常选择“经营租赁*不动产租赁”或“不动产经营租赁服务”。
开票时票面需填写的关键内容包括：购买方信息（名称、纳税人识别号）、不动产的详细地址、租赁期间、租金金额（不含税）、税额。备注栏必须注明不动产的详细地址。
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