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于2025-10-31 09:16发布
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杨楠| 官方答疑老师
已解答：167934个问题
学员你好，我是来自会计教练的答疑老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？
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金牌答疑老师解答
回答
土地下账不全部通过资产处置损益科目核算。具体处理需区分土地在无形资产和开发成本科目的核算差异：
1. 无形资产科目核算的土地：
借：银行存款（实际收款）
累计摊销（已摊销金额）
无形资产减值准备（如有）
资产处置损益（收购价低于账面价值部分）
贷：无形资产（账面原值）
2. 开发成本科目核算的土地：
借：银行存款（实际收款）
开发成本-土地（冲减对应成本科目）
贷：开发成本-土地（账面价值）
营业外收入/营业外支出（差额部分）
注意：开发成本属于存货性质，其处置差额计入营业外收支，不通过资产处置损益科目。
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