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杨楠| 官方答疑老师
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学员你好，我是来自会计教练的答疑老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？
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房地产企业的成本核算方法主要包括以下几种:
1.直接成本法:将所有直接与房地产项目相关的成本列入项目成本范围，包括土地购置费、建筑物建设费用、设备采购费、人工成本等。
2.间接成本法:将与房地产项目相关但难以直接分配的成本归入间接成本，例如管理费用、销售费用、研发费用等，按照一定的分摊比例计入项目成本中。
3.全面成本法:综合考虑直接成本和间接成本，并将所有与房地产项目相关的费用都纳入核算范围，包括项日前期开发费用、设计费用、融资成本等。
4.边际成本法:只考虑新增投资所导致的成本变化，不计算已有的固定成本和间接成本。
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