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老师,我们公司前几年购买的一栋(之前都是按照固定资产在做)大楼最近租出去给了一个公司,2023年9月签定的15年合同,每年700万租金,免租期14个月,今天收到了对方三个月租金和一个月押金,他们在装修,暂时不需要开具发票给他们。1、我该怎么入账呀?2、房产税2024年一整年都还是按照从价计征吗?3、印花税按照合同总金额缴纳印花税吗?4、关于免租期这个,我算不来金额。

摆摆

于2024-01-10  12:27发布161人浏览

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杨楠|  官方答疑老师

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押金 借:银行存款 贷:其他应付款
租金 借:银行存款 贷:预收账款
再按月确认收入 借:预收账款 贷:营业收入 应交税费-应交增值税-销项
免租期是按照房产余值计算房产税的
印花税是按照合同金额申报的。

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