逢可爱
于2023-04-09 21:13发布
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杨楠| 官方答疑老师
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学员你好，我是来自会计教练的答疑老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？
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房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。
于2023-04-18 20:21:17发布
追问老师，土地增值税是预收预缴，如果转为自用，之前缴纳的土地增值税是不是要转回呢？
于2023-04-18 20:22:01发布
追问老师，我是想问土地增值税的缴纳时点是什么时候呢？
于2023-04-19 13:45:43发布
回答是的，每年按照房地产项目的预计销售收入预征，然后在项目竣工验收后进行清算。
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