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司马老师,你好,我们是筹建期酒店业,目前是小规模纳税人,之后会转为一般纳税人,楼是租的,合同里约定租期从2021年9月到2033年8月,租期12年,前2年不收租金,合同还约定酒店装电梯与中央空调的钱可以充抵房租,那老师,这样的话,我应该如何做账?前两年不收租金,我就不用做租金的账,直接按实际发生的业务做账就行?等实际交租金的时候,电梯和空调抵减房租时如何做账?(实际购进电梯和空调安装好之后我不用管它吗?)谢谢老师谢谢😊

136****9989

于2021-12-08  06:17发布542人浏览

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免租期内应当确认租金费用,前两年也是需要按照总金额/月数摊销的,你们支付电梯 空调等费用的时候 借:其他应收款 贷:银行存款 房租做 借:长期待摊费用 贷:应付账款 抵消的时候 借:应付账款 贷:其他应收款 银行存款等

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