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  • 房地产企业预缴所得税怎么记账

    来源:会计教练2020年09月10日 10:17

    陈老师会计教练官方答疑老师

    职称注册会计师,财税讲师

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    房地产企业预缴所得税怎么记账?预缴企业所得税怎么做会计分录的呢?各位小伙伴在实际缴纳税费时怎么计提的呢?存有疑问的,今天就趁此机会再次学习一下预缴所得税的会计处理方法吧,相信会让大家有所收获的。

    房地产企业预缴所得税的会计分录

    先按企业利润计提:

    借:所得税费用

    贷:应交税费——应交所得税

    预缴时做

    借:应交税费——应交所得税

    贷:银行存款

    按照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第六条的规定,企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入,应确认为销售收入,缴纳企业所得税。会计上,由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因,预售房款不符合收入确认条件,应当作“预收账款”处理。因此,国税发〔2009〕31号文件第九条规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。

    企业所得税会计分录

    企业所得税先计提后缴纳。

    1、计提时:

    借:所得税

    贷:应交税费-应交所得税

    2、上缴时:

    借:应交税费-应交所得税

    贷:银行存款

    3、结转时:

    借:本年利润

    贷:所得税

    有关“房地产企业预缴所得税怎么记账”就分享到这里了,做账报税工作中还存有疑问的,咨询在线答疑老师全面了解吧。同时大家也可以扫描文章右上方二维码免费领取会计真账实操做账及报税课程视频,进行试听学习哦,同时还有各种税费的会计分录资料包,都是可以免费领取的。

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