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  • 按揭的账务怎样处理

    来源:会计教练     2020年05月23日 10:50

    陈老师会计教练官方答疑老师

    职称注册会计师,财税讲师

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    随着社会的快速发展,房贷成为了常见的现象,许多的人需要偿还房贷。那么按揭贷款的账务如何处理呢?许多的会计人员不知道按揭的账务如何处理,你是否也一样呢?小编总结了以下关于按揭的账务处理内容,希望可以对你有所帮助。

    一、会计分录

    1、购房时

    借:固定资产--xxx

    贷:短期借款--(本金+利息)

    银行存款--(首付金额)

    2、每月还款时

    借:短期借款--(本金+利息)

    贷:银行存款(如遇利率调整,差额记入当期财务成本)

    二、银行贷款及贷款的利息该如何做账?

    一年以内借款:

    借款时

    借:银行存款

    贷:短期借款

    扣利息时去银行拿利息单

    借:财务费用

    贷:银行存款

    还本时

    借:短期借款

    贷:银行存款

    一年以上借款:

    借款时:

    借:银行存款

    贷:长期借款

    还利息时银行有每月还本扣息的清单

    借:长期借款(还的本金)

    财务费用(扣的利息)

    贷:银行存款

    以上是小编总结的关于按揭的账务处理内容,重点掌握按揭的会计分录以及银行贷款及贷款的利息账务处理。经过上述内容的学习你是否已经学会了按揭的账务处理?如果你还有其他的会计问题,欢迎咨询上方专业老师,老师会为你详细解答,或者关注会计教练公众号,会有海量会计资料可免费领取。

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