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延期交房违约金应该是建筑行业以及房地产企业发展的过程中会经历的相关费用内容，但是在产生相关费用内容的时候也是需要各位会计人员工作的过程中全面的进行账务实操的处理，因此为了大家能够在工作的过程中全面学习实操的知识内容，小编就为大家整理了有关延期交房违约金账务处理的知识内容了。

延期交房违约金应该是建筑行业以及房地产企业发展的过程中会经历的相关费用内容，但是在产生相关费用内容的时候也是需要各位会计人员工作的过程中全面的进行账务实操的处理，因此为了大家能够在工作的过程中全面学习实操的知识内容，小编就为大家整理了有关延期交房违约金账务处理的知识内容了。

交房违约，开发商多是收钱痛快出钱难，往往会以自己控制的物业公司减免物业费的方式化解矛盾，减少资金支出。

第一种情况：物业公司直接减免物业费，物业公司不做收入。

第二种情况：开发商直接拨款给物业公司代业主缴纳物业费，并取得物业公司出具的发票入账。

《企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。《企业所得税法实施条例》第三十三条规定，《企业所得税法》第八条所称其他支出，是指除成本、费用、税金、损失外，企业在生产经营活动中发生的与生产经营活动有关的、合理的支出。因此，开发商依据合同约定支付的经济合同违约金作为与生产经营活动有关的、合理的支出，可以在税前扣除。

交房违约，开发商多是收钱痛快出钱难，往往会以自己控制的物业公司减免物业费的方式化解矛盾，减少资金支出，但此种安排应考虑存在的税务风险。

以上就是小编今天主要为大家整理的关于实操处理的知识内容了，各位会计伙伴如果还想在工作的过程中更加全面的掌握延期交房违约金账务处理的实操知识内容，欢迎各位会计伙伴咨询关注我们，领取更多实操处理的免费课程内容，不断在会计行业更加全面的进行学习。