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  • 新购商品房契税是多少

    来源:会计教练     2020年03月26日 13:52

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    我们生活的方方面面都是和税务的内容有一定关系的,因此很多会计人员在工作的时候也是需要全面重视有关税务的实操处理,于是小编今天就为大家整理了有关新购商品房契税的知识内容,那么就让我们一起来看看这些知识内容吧!

    1.目前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。根据新政规定,征收机关应查询纳税人契税纳税记录。

    2.无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。此外,新政还规定,对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

    3.从10月1日起,对市民个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人.配偶以及未成年子女,下同)唯一住房,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭唯一住房,减按1%征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。另外大于90平方米小于140平方米的好像是1.5大于140平方米的3%。

    小编今天就主要为大家总结这么多有关新购商品房契税的内容了,各位会计人员如果还想学习更多有关会计税务的知识内容的话,也是可以点击右方在线客服,咨询我们你不了解的地方,我们会全面的解答您的疑惑。

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