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  • 投资回报率应该如何计算

    来源:会计教练     2020年03月26日 11:23

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    会计数据的处理以及计算都会各位会计人员全面进行处理的知识点,但是数据的内容处理确实十分重要的,数据的处理都是和企业的利益息息相关的,因此我们在处理的时候千万不能够出差错,于是小编今天就为大家整理了有关计算投资回报率的知识内容,希望对大家有所帮助。

    1  首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额,称之为你的期末财产与A。

    扣除你对该公司的最初投资额。最初投资额成为你的期始财产与B。

    所得的结果再除以你的期始财产。

    最后乘以100以表示你的回报的百分比。

    公式:(A-B)/B×100=ROI(投资回报率)

    比如说你查明教会正计划为当地的孩子举行一个美术和手工艺赛事。他们需要为孩子们准备50件丝网印刷衬衫。你去批发市场以每件4美元的价格买了50件衬衫,共花去200美元:

    50件衬衫×4美元/每件=200美元

    然后你以400美元的价格将衬衫卖给教会。采用以上的4个步骤来计算你的该投资回报率为多少?

    (400美元-200美元)/200美元×100=200美元/200美元×100=1×100=100%

    该投资回报率为100%。

    这里有一个简单的方法来记住该公式:

    你的所得/你的付出×100%=投资回报率

    2 计算投资回报率的计算公式:

    计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价

    计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价

    例如,有一临街商铺,面积约50平方米,售价约200万元,目前在这个物业的周边,同等物业的月租金约是400元/平方米,即:这个商铺要是买下并成功出租,新业主将有可能获得2万元的月租金。那么,它的投资回报率将是多少呢?现在让我们计算一下:

    套用上述计算公式:这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元,通过计算,我们得出这套物业的投资回报率将是:12%。

    要是这个投资者转手放出,并以215万元成交,那么它的投资回报率=(215-200)/200,通过计算,我们得出这套物业的投资回报率将是:7.5%。

    由于文章的篇幅内容有限,因此小编就为大家整理这么多的知识内容了,各位会计人员如果还想学习更多有关计算投资回报率的内容,可以咨询我们,我们会有名师一对一解答您的疑问,让您更加全面的学习会计实操的知识内容。

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