用户注册

税务是有很多内容的，并且会计行业中税务的需要处理的知识内容也是有很多的，并且各位会计人员在处理税务内容的时候也是不能够出错的，如果税务的内容处理有所差错可能就会收到事务局的监察，于是为了大家能够更加全面的了解这方面的内容小编就为大家总结了关于出租房产税的内容。

税务是有很多内容的，并且会计行业中税务的需要处理的知识内容也是有很多的，并且各位会计人员在处理税务内容的时候也是不能够出错的，如果税务的内容处理有所差错可能就会收到事务局的监察，于是为了大家能够更加全面的了解这方面的内容小编就为大家总结了关于出租房产税的内容。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定

房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定：房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

那么小编今天就主要为大家整理这么多的内容了，大家如果还有关于出租房产税的问题有不了解的欢迎咨询右方在线客服，领取更多名师在线一对一答疑，详细的了解更多会计行业的知识内容，获取超实惠会计培训礼包。