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  • 房产税计提怎么做会计分录

    来源:会计教练     2020年01月18日 13:58

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    购房的过程中,会涉及到很多税种的征收,其中,大家都了解的就是房产税了。那么,购房该如何缴纳房产税呢?在此过程中,财务人员该如何计提应纳房产税额呢?详细的会计分录怎么来编写呢?房产税计提怎么做会计分录?希望小编整理的以下文章内容可以帮助大家解决问题。

    计提房产税的会计分录

    借:税金及附加

    贷:应交税费--房产税

    缴纳房产税的会计分录

    借:应交税费--房产税

    贷:银行存款

    购房该如何缴纳房产税

    1、对奢侈性住宅转让后的增值收益,一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知,对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅,转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价),一律按20%的税率一次性征收个人所得税。

    2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅,房主找不到原始购房发票的,税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构,参照有市场成交记录的同地段同类房屋,或查阅当地住房信息系统,对其房产的原购买价进行评估。

    3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值),成交价明显低于市场指导价的,以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。

    4、取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。

    5、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入,由地方政府支配,专项用于保障房建设;盈余部分拟用于其他社会保障类支出的,须经省级人民政府批准,并报中央政府主管部门备案。

    房产税计提怎么做会计分录?上述文章就是小编整理的,供大家参考,此外,小伙伴在进行增值税的会计处理时,一定要进行提前了解最新的增值税税率,有疑问的小伙伴,欢迎咨询右方在线客服吧。或者,可以通过关注下方公众号来进行留言,我们会计教练的专业老师会为大家及时解决问题的。如果对会计做账课程感兴趣的小伙伴,也可以来免费学习哦!

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